Материнский капитал по своей сутиявляется выплатой с целевым назначением. Оно состоит в улучшении жилищных условий семьи. В том случае, если семья прекращает существовать, купленная на маткапитал недвижимость должна делиться равными долями между членами семьи, включая всех детей. Свою долю должны получить и те дети, которые родились до получения матерью маткапитала.

Согласно закону, разделить на всех членов семьи необходимо даже недостроенную недвижимость.